세상에 없던 새로운 부동산 투자
카사는 일반 개인 고객들이 상업용 부동산에 쉽게 투자할 수 있도록 돕는 플랫폼이에요. 상업용 부동산 투자 방식 중 일반적인 부동산 펀드나 리츠는 대부분 기관이나 자산가만 투자할 수 있는 사모펀드가 대부분이기 때문에, 일반인이 투자할 수 있는 기회가 많지 않았어요.
하지만 이제 금융위원회로부터 인가받은 혁신금융 서비스인 카사를 통해 다양한 건물들을 살펴보고 원하는 건물을 골라서 소액으로도 투자할 수 있어요.
출처 : 금융위원회 한국핀테크지원센터
카사에서는, 투자 단위로 DABS를 사용해요.
DABS(Digital Asset Backed Securities)란, 디지털 자산 유동화 증권의 줄임말로, 카사 플랫폼 내에서 상업용 부동산을 기초로 발행한 증권이에요.
고가의 건물도 1DABS단위(최초 5,000원)로 여러명이 나누어 소유할 수 있으며 분기 당 임대수익, 매매차익, 빌딩 매각 시 가격 상승분만큼의 시세차익을 누릴 수 있어요.
건물 선정부터 공모, 상장까지 다양한 배경의 전문가와 금융기관이 함께 참여해요.
건물의 가치 평가, 상장위원회 심의를 통한 건물 선정, 고객 계좌 보안, 수익증권 발행 관리, 건물의 신용 보증과 건물 관리까지 철저하게 운영해요.
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현재까지 7개의 건물을 공모하여 모두 100% 완판 하였으며, 이 중 2개는 실제 매각까지 이루어졌어요. 나머지 건물들도 안정적인 거래를 유지하며, 성공사례를 계속 이어가고 있어요.
2023년 3월부터는 대신파이낸셜그룹의 식구가 되어 함께 시너지를 만들어가고 있어요.
멋진 동료들과 함께, 투자 시장의 혁신을 만드는 여정에 함께해요!
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